Стоимость недорогой квартиры в Испании у берега моря

0

Квартиры в Испании – не только показатель высокого статуса, но и отличный вариант для инвестиций в зарубежную недвижимость. С одной стороны, цены на них значительно ниже, чем на курортах других стран Западной Европы, а с другой – их стоимость с каждым годом растет на 5-8%. Вы можете приобрести недорогую квартиру в Испании и сдавать ее в аренду, получая дополнительный доход, или проживать самостоятельно — например, если хотите получить ВНЖ в стране или даже переехать в солнечный край на ПМЖ.

Испании – страна, чтобы жить «здесь и сейчас»

Если вы любите хорошее вино, вкусную еду и теплый климат – то вам нужно жить в Испании. Если вы – любитель артефактов, старинных городов и истории, то вам непременно нужно в Испанию. Если вы любите море, то Испания просто создана для вас – здесь почти вся страна живет на побережье.

«Здесь и сейчас» – это как раз про страну, уютно расположившуюся на Пиренеях в тесном соседстве с Францией и Португалией. Страну, где умеют получать удовольствие от жизни… Где величественные архитектурные шедевры давно ушедших эпох гармонично соседствуют с современными мегаполисами, тореадоры по-прежнему выходят на арену корриды, а сангрия придает взгляду легкий игривый блеск. Это все Испания, горячее сердце Европы и магнит для тысяч покупателей недвижимости со всего мира.

Какова стоимость квартир в Испании

Ответить на вопрос, почему иностранцы покупают недвижимость в Испании, относительно просто. Если кратко суммировать все сказанное выше, то, прежде всего, это море: в Испании более 8000 километров пляжей и хорошо развитая инфраструктура. Здесь есть буквально все: и специально созданные для проживания пенсионеров поселки, и традиционно считающиеся детскими курорты, ну и конечно, многочисленные магазины, бары, рестораны, центры шопинга и развлечений. Жилье в Испании популярно и у состоятельных покупателей, и у тех, кто ищет бюджетную «дачу на море», где лето могут проводить дети, родители, где можно собраться всей семьей и почувствовать неповторимый колорит испанской жизни.

Стоимость недвижимости

Цены на жилье начинаются с минимальных €25 тыс. — за эти деньги можно, например, приобрести студию в популярной у россиян Торревьехе — и ограничена лишь вашей фантазией. Стоимость шикарной виллы в Марбелье может превышать €10 млн.

Если говорить о среднем и о самом популярном у покупателей недвижимости ценовом сегменте, то это квартиры стоимостью €70 – 150 тыс. За эти деньги можно найти множество интересных вариантов, главное знать – что и где искать. Например, есть хорошие предложения в Аликанте.

Стоимость квартиры в Испании по регионам

Купить недвижимость в Испании можно практически за любой бюджет, разница будет лишь в качестве квартиры или дома, его расположении, ну и в количестве времени, которое вы потратите на поиски и просмотры.

Россиян и жителей бывшего СНГ в Испании много, при этом, несмотря на распространенное мнение, лидерами рынка наши соотечественники не являются. Англичане и немцы прочно удерживают пальму первенства, ведь цены на недвижимость в Испании для них крайне привлекательны.

Какие регионы предпочтительнее

Тем не менее есть регионы и города, где россияне представляют самую многочисленную иностранную диаспору. Один из самых популярных у россиян городов, который расположен на Коста-Бланка – это Торревьеха. Самые популярные регионы это:

  • Валенсия (Коста-Бланка);
  • Мурсия;
  • Андалусия (Коста-дель-Соль);
  • Каталония (Коста-Брава и Коста-Дорада).

Регионы Испании

Если говорить про города-лидеры покупательского спроса, то это Бенидорм, Альтеа, Дения, Гуардамар, Пунта Прима и многие другие. Местные риелторы говорят, что назвать можно десятки городов – сегодня покупательский спрос практически равномерно распределяется по всему побережью. Нельзя не упомянуть и столицу Каталонии – Барселону.

Недвижимость в городе Гауди хотят купить многие иностранцы. Прежде всего, благодаря ее высокой инвестиционной привлекательности. Квартиры здесь дороже, чем в среднем по Испании. Если хотите купить приличный объект, рассчитывать стоит на бюджет около €250 тыс.

Престижная недвижимость в Испании широко представлена, прежде всего, в Марбелье, Сан-Себастьяне и на побережье Каталонии. Здесь стоит рассчитывать на бюджет от полумиллиона евро и выше.

Стоимость квартир по регионам

Валенсия, Аликанте и Коста Бланка

Одним из самых популярных у покупателей является регион Валенсия – автономный регион на востоке Испании. Именно здесь находится курорт Коста Бланка, где, пожалуй, можно найти самую доступную недвижимость на море, если конечно говорить о старой Европе. .Недвижимость в Валенсии предлагается как в крупных городах, так и в небольших поселениях, растянутых вдоль побережья Коста Бланка. Купить квартиру в этом регионе возможно в среднем за €1000 за кв.м.

Стоимость жилья в Испании

Популярной провинцией Испании является Аликанте, где недвижимость также является весьма доступной. Основным центром покупки жилья здесь стал город Бенидорм. Цены на недвижимость в Бенидорме колеблются от €1000 до €2000 за кв.м.

Рассматривая варианты недвижимости в Аликанте, многие останавливают свой выбор на городе Торревьеха. По сравнению с объектами в Бенидорме, недвижимость в Торревьехе значительно дешевле – €1000-1400 за кв.м. Разница в цене связана с разными статусами городов. Если Бенидорм – современный город со всей инфраструктурой, то Торревьеха – тихий и спокойный городок. Поэтому недвижимость в Торревьехе покупают любители размеренного отдыха. Здесь можно найти студию за €25-30 тыс. Начиная от €50 тыс. смотреть уже 2-х — 3-х комнатные квартиры плозадью 60-70 м2. Побережье Коста Бланка привлекает многих своей дешевой недвижимостью, где удачно сочетаются цена и качество. Также аргументом в пользу этого региона становится красивое море, живописные пейзажи и чистейший воздух.

Стоимость квартиры в Испании в Торревьехе

Каталония

Каталония – исторический регион Испании на берегу Средиземного моря, прославленный своей культурой и историей. Столицей региона является великолепная Барселона — город Гауди и Пикассо. Столичный статус берет свое, поэтому недвижимость здесь стоит почти как во всех курортных столицах Европы. Цены варьируются в зависимости от удаленности объекта от центра города. Средняя стоимость квартиры в Барселоне в 2014 году составляет около €1900-2000 за кв.м. Рынок недвижимости в Барселоне располагает множеством вариантов, но от квартир в старом центре, до новых проектов класса «люкс». Недвижимость здесь — это не только удовольствие, но и ликвидная инвестиция.

Стоимость квартиры в Испании в Каталонии

Коста Дорада и Коста Брава

Любители пляжного отдыха предпочитают покупать недвижимость на побережьях Коста Дорада и Коста Брава. Береговая линия здесь широкая и красивая, море чистое и теплое. Побережья удобно оборудованы транспортом так, что добраться до пляжа можно из любой точки. Цены на недвижимость в Коста Дорада начинаются от €150 000. Наиболее популярным курортным городом здесь выступает Салоу – утопающий в зелени уголок Испании. Квартиры в Салоу в большинстве своем расположены в уютных каменных домах, отвечающих испанскому колориту. Квартирыздесь пользуются большим спросом, что неудивительно – узкие мощеные улочки, близость Барселоны, красивые пейзажи – перед таким искушением сложно устоять.

Коста Брава, не менее популярный курорт, также манит к себе туристов. Средняя стоимость недвижимости на Коста Брава составляет €1200-1500 за кв.м. Данное побережье расположено недалеко от Франции, что позволяет путешествовать сразу по двум странам.

Андалусия

Андалусия находится на юго-западе и омывается с одной стороны Гибралтарским проливом и Средиземным морем, а с другой – Атлантическим океаном. Удачное расположение и живописная природа — серьезный аргумент для приобретения жилья именно здесь. Популярностью на пользуется город Малага (находится на побережье Коста-дель-Соль).  Здесь же находится и престижная Марбелья и фешенебельный курорт – Пуэрто–Банус. Стоимость недвижимости в Марбелье в среднем составляет €200 тыс. — за эти деньги можно купить небольшую квартиру недалеко от пляжа

На Коста дель Соль недвижимость славится своим качеством и развитой инфраструктурой вокруг нее. Многие предпочитают покупать квартиры в Альмерии, уютной провинции Андалусии.  Средняя стоимость квартиры здесь примерно €150 тыс.

Стоимость квартир в Андалусии

Мадрид

Мадрид – столица Испании и крупнейший по величине город страны. В Мадриде жизнь не замирает ни на секунду, а заскучать здесь практически невозможно. Как и в любой европейской столице, недвижимость в Мадриде в 2014 году стоит на порядок дороже, чем в других регионах – приблизительно €1650 за кв.м. Недорогие объекты в спальных районах можно купить по €1000 за кв.м, тогда как самые дорогие квартиры в Мадриде продаются в центре города и стоят в среднем €2700 за кв.м.

Канарские острова

Канарские острова известны на весь мир своей неподражаемой природой и мягким климатом – купаться здесь можно круглый год. Любители тепла и вечного лета приобретают недвижимость на Тенерифе – наиболее развитом из островов в плане туризма и инфраструктуры. Так как предложение на рынке недвижимости здесь значительно превышает спрос, цены на жилье острова очень низкие. Купить недвижимость на Тенерифе можно по €1200-1500 за кв.м.

Стоимость квартир на Тенерифе

Майорка и Ибица

Великолепие Майорки не оставляет равнодушным даже самых искушенных туристов. Балеарские острова – один из испанских регионов с самой дорогой недвижимостью, около €2 тыс. за кв.м. Несмотря на окружающую роскошь, купить недвижимость на Майорке более чем реально – стоимость варьируется от €120 тыс. до €400 тыс.

Ибица – остров веселья и неумолкающей музыки. Здесь жизнь кипит как нигде на планете. Те, кто не хочет прощаться с весельем ни на минуту, ищут недвижимость именно здесь. Ибица предлагает множество интересных вариантов жилья, а средняя стоимость квадратного метра превышает €2000.

Немного о ВНЖ

Не стоит забывать и про приятный бонус от испанского правительства. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. вы гарантированно становитесь обладателем вида на жительство, который дает возможность жить на море и солнце круглый год. ВНЖ можно попробовать оформить, даже если стоимость приобретенной недвижимости не дотягивает до кругленькой суммы в полмиллиона евро. Местные риелторы рассказывают, что оформляют документы и для покупателей со средними бюджетами. Главное – подтвердить источник дохода, который обеспечит ваше безбедное существование в Испании.

Заключение

Стоимость квартиры в Испании определяется многими факторами. Необходимо искать недвижимость по сопоставимому качеству и цене, не гнаться за излишне дешевыми вариантами. Но и высокий ценник — не залог престижного жилья. Нередко недалеко от моря встречаются отличные и более экономичные варианты, чем на первой линии.

 

Отзывы

Please enter your comment!
Please enter your name here