Купить недвижимость в Марбелье в Испании на первой линии у моря

0
Купить недвижимость в Марбелье в Испании

Расположенный между Малагой и Гибралтарским проливом на берегу Средиземного моря, курорт Марбелья является одним из любимейших мест для отдыхающих и очень престижным районом для покупки недвижимости. Практически с любого места в городе открывается живописный вид, сочетающий в себе величественные горные вершины и морскую гладь. Недвижимость в Марбелье в Испании считается элитной — отсюда ее высокая стоимость и отличное качество.

Марбелья — элитный город

На первый взгляд Марбелья – типичный испанский курортный город. Променад вдоль моря, длинные пляжи, мультиязыковой шум и узкие улочки. И тем не менее именно Марбелья из всего испанского побережья имеет тот особый статус, который отличает ее от всех остальных прибрежных городков. Как и многие популярные ныне курорты, изначально она была простой рыбацкой деревушкой, но чудесные песчаные пляжи (в переводе с испанского Марбелья значит «прекрасное море») и мягкий климат сделали ее едва ли не самым фешенебельным испанским курортом.

Еще на подъезде к курорту понимаешь, что Марбелья – это что-то иное, чем все, что вы видели до этого в Испании.

Скоростная трасса с отличным покрытием, фешенебельные виллы и яхты не оставят сомнений – здесь дорого. Особенно это чувствуется в сезон, когда «Мазерати» и «Феррари» курортников бросаются в глаза больше обычного, а на улице вполне можно встретить Мишель Обаму, покупающую мороженое.

Марбелья в Испании: жилье

Здесь любят и умеют веселиться – карнавалы, ночная жизнь и рестораны всех наиболее популярных направлений (кстати, особое место занимает русская кухня), казино и картинные галереи – вот что такое Марбелья в сезон.

В этой части побережья отдыхающие находят не только теплое море и чистейшие пляжи в окружении прекрасной природы. Город находится у подножия горы Ла-Конча, и месторасположение Марбельи определяет уникальность микроклимата. На местных пляжах всегда солнечно, но практически никогда нет изнуряющей жары, по этой причине город издавна облюбовали состоятельные туристы.

Прибрежная зона города составляет 28 километров, и здесь есть все, что необходимо для хорошего отдыха: великолепные пляжи, бары, дискотеки, рестораны, площадки для гольфа.

Недвижимость в Марбелья

Особенности недвижимости в Марбелье в Испании

Класс жилья

Выставленные на продажу объекты недвижимости интересны состоятельным европейцам еще и благодаря репутации курорта – это один из самых безопасных районов на побережье Испании. Здесь находится так называемая Золотая Миля Марбельи, поэтому власти с повышенным вниманием следят за порядком и принимают все возможные меры для того, чтобы так оставалось и в дальнейшем.

Традиционно недвижимость в Марбелье отличается разнообразием: здесь предлагаются к продаже дома, виллы, квартиры или апартаменты на любой вкус и кошелек. Однако цены всё же более высокие, чем в остальной части Испании.

В целом недвижимость в Марбелье является столь же желанной, сколько и дорогой. Ее любят покупать британцы, скандинавы, россияне. Кроме того, отдых на этом курорте входит в моду у членов арабских королевских семей.

Купить недвижимость в Марбелья

Неудивительно, что именно элитная недвижимость Марбельи чаще всего оказывается в центре внимания. Рядом с ней мелькают имена звезд Голливуда. Джордж Клуни в свое время приобрел на местных холмах дом стоимостью €4 млн. Его друзья Брэд Питт и Анджелина Джоли также интересовались жильем в этом регионе.

Марбелья даже в кризис демонстрировала неплохие результаты на рынке жилой недвижимости. Всего один пример: в этом городе за последний квартал 2016 года было продано 1006 квартир. С таким результатом Марбелья попала в список муниципалитетов с наибольшим числом операций купли-продажи и стала лидером среди городов с населением более 100 тысяч человек. Все это лишь подтверждает очевидное: местная недвижимость продолжает пользоваться спросом среди покупателей.

Цены

За роскошь и элитное соседство нужно платить, поэтому цены на недвижимость в этом курортном городке значительно выше, чем в среднем на побережье.

Начальный бюджет для приобретения чего-то стоящего здесь озвучивают как €300 тыс.(хотя лучше, конечно, полмиллиона) – и это на квартиры второй линии. Дома в Марбелье стоят от €800 тыс., но разумеется не в пляжной зоне. А от миллиона уже можно смотреть квартиры на первой линии моря.

Обзор недвижимости в Марбелье в Испании

Но где бы ни предлагались варианты, в Марбелье и ее пригородах все просто утопает в зелени.

Средняя стоимость квадратного метра в городе составляет 2 400 евро. Так, квартира вряд ли обойдется дешевле 100 000 евро, и конечно, чем престижнее район и больше площадь, тем выше цена. Стоимость дома также зависит от района. Покупатель может получить в собственность дом за 2 млн евро или за все 12.

Стоимость недвижимости в Марбелье

Все самое престижное сосредоточено в так называемой «золотой миле» – это участок в несколько километров, который тянется от города Марбелья до Пуэрто-Бануса (знаменитая гавань миллионеров).

Назван этот участок так из-за того, что на нем расположены виллы и особняки многих мировых знаменитостей. Здесь же находятся и самые престижные отели Испании. Пример покупки: таунхаус в районе Сьерра-Бланка («золотая миля») – 5 минут от центра Марбельи, цена – €1,65 млн. 3 спальни, 2 этажа, 5 ванных комнат. В доме личный лифт, гараж на две машины, частный сад, солярий с бассейном. В цену уже включена система «умный дом», сигнализация, оборудованная кухня, дизайнерская мебель. Бассейн и сад – общие с соседями. Вид на море со второго этажа.

Цены на дома в Марбелье

Марбелья считается одним из самых безопасных городов Испании, что оценили россияне, уделяющие большое внимание безопасности места, выбранного в качестве своего второго дома в Европе. Сейчас сделки с состоятельными россиянами составляют весомую часть местного рынка.

Недвижимость в Марбелье в Испании

Кстати, среди десяти самых дорогих объектов недвижимости Средиземноморья (где лидерство, безусловно, принадлежит Лазурному берегу Франции) есть вилла именно в Марбелье – ее стоимость более €60 млн, а площадь 3900 кв.м.

Заключение

Таким образом, недвижимость в Марбелье в Испании относится к разряду элитной. Чтобы ее приобрести, необходимо обладать значительным капиталом. Однако качество жилья с лихвой окупает все затраты.

Отзывы

Please enter your comment!
Please enter your name here