Cколько стоит квартира в Испании у моря

0
Сколько стоит квартира в Испании

Те, кто задумываются о покупке жилья за рубежом, обязательно задаются вопросом, сколько стоит квартира в Испании. Эта страна — одна из наиболее любимых россиянами, выбирающими инвестиции в зарубежную недвижимость как основной способ вложения капитала.

Цены на недвижимость в Испании — общий обзор

Цены на недвижимость в Испании находятся на привлекательно низком уровне, особенно если сравнивать их с докризисным периодом, хотя последние финансовые показатели говорят о постепенном восстановлении утраченных позиций.

При этом разброс в стоимости жилья существенный, даже если сравнивать города, находящиеся в пределах одного региона. Это касается, в первую очередь, средиземноморского побережья — района, наиболее популярного для покупки недвижимости среди инвесторов.

Здесь много мест с дорогими объектами, а есть города, где наоборот, можно приобрести жилье по невысокой цене.

Квартира на Коста-Бланке Квартира на Коста-Дорада
За €53 000 в окрестностях Бенидорма, на Коста-Бланке, можно купить 60-метровую квартиру в километре от пляжа. Новые 50-метровые апартаменты на первой линии в городке Камбрильс, Коста-Дорада, продают за €145 000
Квартира в Барселоне Пентхаус в Марбелье
Квартира с 2 спальнями, балконом и террасой в престижном приморском районе Барселоны стоит €395 000 Двухъярусный пентхаус, площадью 170 кв. м, с открытым видом на пляж в престижном районе Марбельи, продается за €647 000
Бунгало в Торревьехе Дом на Коста-дель-Соль
За €56 000 можно стать обладателем компактного бунгало в Торревьехе, в урбанизации с бассейном 320-метровый дом с бассейном на побережье Коста-дель-Соль рядом с городом Фуэнхирола продается за €300 000
Поместье в Испании Элитная вилла в Испании
Поместье в традиционном стиле с участком 1,5 Га и большим бассейном на острове Майорка продают за €1 350 000 Элитная вилла в Льорет-де-Мар с 4 спальнями, бассейном и красивым видом на побережье продается за €2 800 000

 

Где лучше всего купить квартиру в Испании

Мы представляем вашему вниманию 3 города с дешевой недвижимостью, которые таковыми являются в силу нескольких причин (слабой раскрученности, особенностей климата и др.) и должны заинтересовать потенциальных покупателей. Именно там лучше всего узнавать, сколько стоит квартира в Испании.

Мурсия. Отличное место для вложения средств

murciaМурсия является крупным административным центром, расположенным в непосредственной близости от средиземноморского побережья. Это тихое место, куда пока почти не дошли туристы, но зарубежные инвесторы все чаще обращают взоры на недвижимость города.Климат средиземноморский с жарким летом и теплой зимой. Со всех сторон он окружен горами, поэтому место слабо продувается ветрами. Из-за этого приезжие часто называют его «горячей сковородой».

Благодаря тому, что Мурсия не так популярна среди иностранных инвесторов, цены на недвижимость здесь держатся на достаточно низком уровне и являются привлекательными для вложения средств.

Преимущества города:

  • Красивая природа.
  • Удаленность от шумных курортов.
  • Многочисленные сады и плантации с минимальными ценами на фрукты.
  • Достопримечательности (Мурсийский собор, резиденции архиереев и др.).
  • Крупные высшие учебные заведения. Здесь располагается один из старейших мировых ВУЗов — университет Мурсия.
  • Развитая инфраструктура.

Несмотря на перечисленные преимущества здесь можно приобрести, например, особняк в 10 минутах от пляжа всего за 50—70 тыс. евро. Квартира с 2—3 спальнями в центре города обойдется вам в 40—60 тыс. евро. Объекты, которые были реализованы недавно и подтверждающие наши слова, представлены в таблице ниже.

Цены на недвижимость в Мурсии:

Тип недвижимости Площадь, кв.м. Количество комнат/санузлов Примечания Стоимость, €
 Дуплекс (частный дом на две семьи)  60  2/1  Мебель, бойлер, подвал, солярий.  60000
 Квартира (новостройка)  60  2/1  250 м. до моря, 3 этаж шестиэтажного дома  60000
Дом 71 2/1 15 минут езды до Мурсии, терасса, расположен на территории гольф-клуба 70000

Аликанте: туристический центр с недорогой недвижимостью

Аликанте — туристический центр на побережье Коста-Бланка. Экономика города на 85% связана со сферой услуг, в первую очередь это туризм и торговля. Для любителей жаркого климата этот город настоящий рай. Количество солнечных дней превышает 300 в году, лето жаркое и сухое, а зима теплая. Большое влияние на микроклимат города оказывают горные хребты, защищающие его от холодных северных воздушных масс.

alikante

Стоимость недвижимости здесь привлекательная по сравнению с другими крупными центрами средиземноморского побережья и, как и в других регионах Испании, зависит от удаленности к морю. И если жилье рядом с пляжем можно приобрести за 45—50 тыс. евро, то на окраине вполне реально купить трехспальные апартаменты за 30—35 тыс. евро.

Например, апартаменты на вторичном рынке в 10 минутах от пляжа с 3 спальнями и одной ванной комнатой реализуются всего за 35 тыс. евро. При этом квартира требует ремонта и продается без мебели. Еще один вариант, апартаменты в 5 минутах от центра города и площадью 85 кв.м. выставлены на продажу за 38850 евро с учетом всех налогов. Квартира имеет 3 комнаты и не требует ремонта. Как видно, цены на жилье здесь вполне доступны для жителей среднего класса.

Аликанте достаточно шумный город, настоящий туристический центр, что может не понравиться любителям тишины, а в остальном, покупка недвижимости в этом месте — выгодное вложение средств.

Торрвьеха. Курортный городок с дешевыми квартирами

Город-курорт находится на побережье Коста-Бланка. Климат средиземноморский, с максимальным количеством солнечных дней(320) в году. Лето жаркое, зима теплая. Ежегодно Торрвьеху посещают тысячи туристов. Им нравятся:

  • Недорогой отдых.
  • Соляные лагуны.
  • Прекрасные песчаные пляжи.
  • Большое количество увеселительных заведений.

torveha

При покупке недвижимости учитывайте шумную городскую жизнь в курортный сезон.

В городе можно приобрести недорогую недвижимость для собственного проживания или сдачи жилья в аренду. Так, если вас устраивает однокомнатная квартира рядом с пляжем, то вы можете приобрести ее за 30—35 тыс. евро, 2—3 спальные апартаменты обойдутся вам за 39—50 тыс. евро. Квартиры в самом центре города стоят несколько дороже. Например, односпальные апартаменты на ул. Абанерас с террасой и салоном общей площадью 60 кв.м. продаются за 54 тыс. евро. При этом объект полностью укомплектован мебелью и находится в отличном состоянии.

Заключение

Таким образом, сколько стоит квартира в Испании, зависит от многих факторов: площади объекта, его расположения (региона), окружающей инфраструктуре. Если речь идет о небольших квартирах вдалеке от побережья, то цены гораздо ниже российских. В то же время, подав свою жилплощадь в миллионнике в России, можно взять аналогичную по площади квартиру где-нибудь на море Испании.

Отзывы

Please enter your comment!
Please enter your name here